格局“变阵” 精装房政策紧跟推出

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  中国套装门行业从形成到今天相对规模化发展，经历了10年的时间，经过市场的洗礼和沉淀，更多的企业都主推渠道为王的经营和销售模式。在这种模式下，尽管竞争激烈，但整个行业的企业，无论大小，总归有生存的空间。

格局“变阵” 精装房政策紧跟推出
  随着市场的发展，套装门企业都感到了市场需求分流的压力。原有厂商不停扩大，新建厂家不断增加，而商家数量的增长落后于厂家产能的增长，且这种趋势越来越突出，导致部分厂家产能剩余，吃不饱的状态开始朝大范围、长周期方向延伸。这时，市场需求分流的压力开始让很多规模小实力弱的厂家恐慌起来。

  然而这只是市场调整的初期阶段，更大规模的市场调整已成定局，所有门企都必须理性的去面对——精装房。由于人们生活节奏的日益加快，越来越多的购房者开始选择精装房，因此，精装房成为房地产业发展的必然趋势。紧跟时势，关注国家政策的变化，是目前门类企业最需关心的事。

低碳环保 精装房的幕后推手
  不论是国家还是地方的房地产相关政策，无疑都提到了“避免二次装修、浪费”等词，据不完全统计，房地产建造过程中，其建筑能耗占全社会总能耗30%以上，每100平米毛坯房的二次装修，要比精装房多增加2 吨建筑垃圾。同时，毛坯房二次装修投入的人工、材料、能耗等都会造成社会和生态资源的浪费，而且还有二次污染的产生，与国家低碳目标形成矛盾。

  因此，精装房必然会成为现在房地产业发展的趋势，且这种趋势的形成，对附属产业和室内套装门行业无疑会带来连锁变革，渠道为王的“垄断”市场模式也将有新的变化。

  首先，大型装饰企业直接进入采购环节。有资质、有实力、经营管理体系完善、社会资源丰富的装饰企业，会直接与开发商合作，对精装楼盘直接整体承包，承包项目涵盖了基础装修和材料供应。目前发达的主流城市，大型的装饰企业已占有近30% 的装饰材料市场份额，而这种大型的装饰企业都不会通过代理商进行材料采购，而是直接在生产厂家进行大宗购买。对代理商而言，这部分市场销量，是他销售量中直接被“抢走”的份额。

来源 网络
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