预测古典家具市场高端、低端产品将有不同前景【批木网】

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  综合性卖场布局合理，专业性卖场压力增大

  数据表明，专业红木家具卖场是北京红木家具销售的主要支柱。北京涉及红木家具的30家卖场分为3类，即专业红木家具卖场、综合类家具卖场、文玩类卖场。其中专业类红木家具卖场12.40余万平米，综合性卖场红木家具售卖场所8.22万平米，文玩类卖场红木家具售卖场所0.49万平米。在红木家具售卖区中分别占比为58.73%、38.949%、2.32%。店铺占有数字上，专业红木家具卖场实有店铺为314家、文玩类市场33家、综合性卖场247家，分别占总数的52.86%、5.56%、41.58%。上述数据表明，专业红木家具卖场是北京红木家具销售市场的支柱，而专业红木家具卖场，未营业数和撤店数分别为43家和24家，占314家店铺的13.69%和7.64%。这表明专业卖场未来将有13.69%的店铺存在撤店风险。

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  综合性卖场及文玩类卖场数据显示，其店铺总数为280家，未营业为11家、撤店为27家，占比分别为0.39%和9.64%。由于综合性卖场和文玩类卖场总面积达到143.2万平米，其中红木家具售卖区面积仅占卖场面积的6.25%左右，卖场经营压力不大。以北京三大家居卖场情况为例做具体分析，红星美凯龙在北京卖场总面积为22万平米，红木售卖区面积为0.65万平米，占比为2.9%，配置量上有提升空间。居然之家在北京总面积约为41.5万平米，红木售卖区面积为1.9万余平米，占比为4.6%。集美家居总面积面积为11万平米，红木售卖区面积为0.53万平米，占比为4.8%。上述三家最具实力的卖场红木家具售卖场所占比都在5%的合理范围之内。

  入店人数数据表明，当前消费动力不足，消费者购买红木家具的目标性不强。在13:30~14:30这个时段内，涉及红木家具的30家卖场进店总人数为204人。每家卖场平均人数为6.8人，每家店铺人数0.44人；专业性红木家具卖场人数为58人，占总人数的28.43%，平均每家卖场人数为8.18人，每家店铺0.18人。综合性卖场及文玩类市场人数为146人，占总人数的71.56%，每家卖场平均人数6.34人，每家店铺平均人数为0.59人。卖场进店人数平均数显示专业红木家具卖场到场人数略高于综合性卖场，但平均到每家店铺，专业性卖场的0.18人远远低于综合性卖场的0.59人。

  数据显示，专业红木家具卖场则面临非常大的生存危机。由于其占据北京红木家具卖场面积的58.73%，店铺数字占北京所有营业店铺中的52.86%，在北京红木家具售卖场所中占有绝大比例。同时，专业卖场实有店铺数字为314家，营业店铺数字248家，未营业和空置店铺66家，空置率和未营业率合计为21.01%，这恰恰是专业红木家具卖场的风险所在。因此，专业红木家具卖场转型压力相较于其他家居业则要高出很多。

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  许多卖场在运营方式和定位上作出了积极调整，比如红木街，总营业面积为1.1万余平米，入住企业27家。虽然有撤店现象，却可以在短时间内有新企业入住，自我修复能力和应对市场巨变能力表现灵活。在定位及运营方式上的调整主要是两个举措，一是体验馆式，将入住红木街的企业门头已经全部改成体验馆。二是吸收了与红木街有关的电商正式入住红木街。

  仿古家具在北京市场虽然出现下滑趋势，但未来几年，仍然是北京市场的支柱产品。由于生产企业众多，而消费阶层对仿古家具的认可程度较高，故这个趋势不会发生改变。产品的核心问题是如何避免同质化倾向。目前，一些知名企业已经开始从事高端仿古家具的生产，采用高材精工，以宫廷家具为蓝本。这部分企业在北京企业总数中占比极小，约为1%左右，但以往的市场经验证明，这1%或许可以引领潮流。

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  至于低端家具及同质化倾向严重的家具，近几年面临的最大压力是去库存。谁能先完成这一步，谁就会跟上潮流，若去库存失败，将会加剧企业破产和倒闭。

  同时，还有许多企业坚持低价路线，由此可以预见，低端市场会竞争加剧，一些竞争力不强的企业会在今后面临出局风险。

  以中式生活为核心的跨界是未来主要趋势

  据记者调查，北京一些知名红木家具品牌，在市场低迷期开始后即发生转型。这种转型以服务消费者为核心，目的是根据当前的市场流行趋势，打造圈层消费文化。在此基础上，纯粹的中式生活概念横空出世。这些企业目前已经进军演艺圈、书法艺术圈、体育圈、企业家圈。这表明红木家具企业已经对以往的认知有了较大改变，将自己的产品定位在小众及高端群体，从单纯的家具到致力于改变这部分小众群体的生活内容。元亨利、君得益、艺威等企业已经先行一步。正是在这些企业的带动下，一些中小企业已经开始利用各种资源整合，锁定终端消费群体，推行中式生活文化，这已经成为红木行业内一个逐渐兴起的潮流和趋势。核心是企业已经不满足行业内的市场开拓，而是开始了其他行业的跨界行动。

  2016年红木市场较前两年不会发生好转

  有许多人说，2016年的红木家具市场将逐渐转暖。目前来看，这仅仅是一些红木企业的一厢情愿。春江水暖鸭先知，能不能转暖，市场的需求是决定性的，消费端的购买能力会起到决定性作用。而消费端的改变，甚至转暖，一定会与国家宏观经济形式有些直接联系。去年，中国GDP增长指数为6.9，2016年计划为6.5左右，预期比去年继续降低，这意味着就业和居民收入情况在新的一年里好转的可能性不大，甚至可能低于前两年。总之，消费端购买能力不足依然是2016年市场的主要特征。
  

来源：互联网

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