木别墅的兴起【批木网】
发布时间: 2015年10月27日 11:22:00
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木别墅以“新星”的姿态出现在我国别墅市场不是一种偶然的现象，除了木质结构房屋本身具备众多的“宜居”优点之外，消费需求以及竞争压力等因素也都发挥着不可替代的作用，几者形成强大的综合力共同催生木别墅浪潮在国内的兴起。
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【消费需求的推动】随着世界互动的加强，来中国投资的外国人越来越多，他们在自己的领土上住惯了的房屋，来到中国北京、上海、深圳等大城市，居住在钢混结构的房屋里，倍受冬冷夏热的煎熬，明显感觉不那么惬意。于是，他们迫切的希望适合他们居住习惯的木别墅的出现。有中国别墅“先驱”之称的上海美林别墅，最初开发的109栋别墅以租的方式试水市场，结果得到了很好的反响，供不应求，常年处于满租状态。而这种西式居住观念的输入，获得一部分海归派认同的同时，也将带来一部分国产富人的效仿，正所谓有需求就有市场。
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【竞争压力下的突破】
虽然近几年由于别墅用地被列入禁批行列，别墅产品的价值得到很大的提升，别墅销售的形势也大大好于从前，但是由于别墅客群范围比较狭窄，高端物业之间的竞争依然剧烈，开发商更要做足功课。在别墅市场发展日趋成熟的今天，只有差异化的营销以及清晰的目标定位，才能获得消费者的认可，从而赢得市场。于是，开发商迫切需要寻求突破同质化的途径，细分市场，有了上述客户需求的支撑，木质别墅便应世而生，并不断发展壮大。
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