美加息后房贷利率已超5%，楼市降温导致木材价格更快速下跌【批木网】
发布时间: 2022年04月06日 23:38:00
美加息后房贷利率已超5%，楼市降温导致木材价格更快速下跌
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本周二，美30年期固定抵押贷款利率（即我们常说的房贷利率）跃升至5.02%，创了2018年以来的新高。近期以来，美被迫加息以抑制过高的通货膨胀率。加息对经济增长的影响很快显现，在超过5%的房贷利率的制约下（美国近十年来房贷利率从来不曾真正超过5%，这在美国已经是很高的利率了），旺盛的房地产需求被快速降温。前几年，廉价的贷款利率将美国房价大幅推升，高房价叠加高利率，美国楼市的需求会受到相当大的抑制，这将很快影响新屋开工量，进而削弱房地产市场对木材的需求。在美国，木材是一个重要的建筑材料，和中国不同，美国的住宅大多采用的是木结构，房地产市场的降温，对木材价格的影响是快速且直接的。
CME木材期货走势图20220407
本周CME木材期货价格连续下跌，截止本周四，收于860.90美元/千板尺，本周就跌了120美元左右，已跌破2月份低点。成交量业持续低迷，后市仍然不容乐观。
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