国内房地产市场整体利润下行，建筑板材的需求疲弱［批木网］
发布时间: 2015年07月14日 10:20:19
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由于国内房地产市场整体利润下行，建筑板材的需求疲弱，大商所两板期货7月13日几无成交，其中，胶板主力1509合约成交34手;胶板主力1509合约成交480手，占期货市场总成交额的比例均不超过0.05%，继续维持“僵尸状态”。
7月13日盘面简述：纤维板fb1509合约开57.00，最高58.20，最低57.00，收57.95，上涨0.09%，成交量增加8手，持仓量减少2手。胶合板bb14509合约开91.50，最高92.45，最低88.55，收92.45，下跌0.16%，成交量增加162手，持仓量增加100手。仓单情况：纤维板注册仓单178张，无变化。胶合板注册仓单205张，无变化。
现货情况：全国各主要城市中纤板与昨日相比变化不大，浙江杭州2440*1220*15森鑫牌杂木板价格报83元/张，广西南宁丰林牌桉杂板报76元/张;细木工板方面，浙江杭州2440*1220*15兔宝宝(12.84,0.00,0.00%)牌杉木板报150元/张，广州凌利牌马六甲板报142.5元/张。
2015年已经过半，开发商半年成绩单即将出炉，纵观上半年楼市，国内房地产市场虽然已由低潮期走向回暖，但仍改变不了利润下行的大势。
分析人士认为，“房地产上市公司利润率普遍下滑的局面，正从去年向今年一季度延续，建筑板材的需求较低，两板价格压力重重。虽短期有所反弹，但总体处于区间震荡走势。”
港口到货量大幅增加，也对两板价格上涨构成压力，数据显示，今年上半年，张家港口岸共进口各种集装箱运木材2942批次，材积180.31万m3，货值4.72亿美元，同比分别增加67.06%、6.38%和9.77%。其中原木171.38万m3，锯材8.93万m3，同比分别增长51.35%、138.92%。
中国房地产指数系统百城价格指数发布最新的调查数据显示，2015年6月，全国100个城市新建住宅平均价格为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。在二手市场方面，2015年6月十大城市主城区二手住宅平均价格继续上涨，涨幅为2.03%，较上月扩大0.95个百分点。
期货分析人士表示，“楼市在中央到地方政策的刺激下库存得到一定释放，需求的增加带动建筑板材需求的好转，但受希腊债务危机影响下，全球商品低迷波及国内商品市场，制约商品连续走强。”
“国内房地产市场低迷导致信贷收紧进而影响到诸多相关产业，木材市场价格出现了大幅调整。国际方面木材库存量偏高且大量不断运往中国，导致市场供求关系迅速恶化。”该人士说。
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7月13日盘面简述：纤维板fb1509合约开57.00，最高58.20，最低57.00，收57.95，上涨0.09%，成交量增加8手，持仓量减少2手。胶合板bb14509合约开91.50，最高92.45，最低88.55，收92.45，下跌0.16%，成交量增加162手，持仓量增加100手。仓单情况：纤维板注册仓单178张，无变化。胶合板注册仓单205张，无变化。
现货情况：全国各主要城市中纤板与昨日相比变化不大，浙江杭州2440*1220*15森鑫牌杂木板价格报83元/张，广西南宁丰林牌桉杂板报76元/张;细木工板方面，浙江杭州2440*1220*15兔宝宝(12.84,0.00,0.00%)牌杉木板报150元/张，广州凌利牌马六甲板报142.5元/张。
2015年已经过半，开发商半年成绩单即将出炉，纵观上半年楼市，国内房地产市场虽然已由低潮期走向回暖，但仍改变不了利润下行的大势。
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分析人士认为，“房地产上市公司利润率普遍下滑的局面，正从去年向今年一季度延续，建筑板材的需求较低，两板价格压力重重。虽短期有所反弹，但总体处于区间震荡走势。”
港口到货量大幅增加，也对两板价格上涨构成压力，数据显示，今年上半年，张家港口岸共进口各种集装箱运木材2942批次，材积180.31万m3，货值4.72亿美元，同比分别增加67.06%、6.38%和9.77%。其中原木171.38万m3，锯材8.93万m3，同比分别增长51.35%、138.92%。
中国房地产指数系统百城价格指数发布最新的调查数据显示，2015年6月，全国100个城市新建住宅平均价格为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。在二手市场方面，2015年6月十大城市主城区二手住宅平均价格继续上涨，涨幅为2.03%，较上月扩大0.95个百分点。
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期货分析人士表示，“楼市在中央到地方政策的刺激下库存得到一定释放，需求的增加带动建筑板材需求的好转，但受希腊债务危机影响下，全球商品低迷波及国内商品市场，制约商品连续走强。”
“国内房地产市场低迷导致信贷收紧进而影响到诸多相关产业，木材市场价格出现了大幅调整。国际方面木材库存量偏高且大量不断运往中国，导致市场供求关系迅速恶化。”该人士说。
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