新旧模式交替时代 地板企业经营模式需结合实际而定
发布时间: 2015年07月03日 15:58:17
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伴随着我国绿色建筑、节能技术、保障房的全面发展，符合建筑节能要求的地板将迎来广阔的前景。专家表示，目前，国内地板行业内依然存在不少问题，亟待实现“绿色升级”。
节能“黑洞”
“几十年来，房地产业发展得非常快，房价翻了几番，但是地板的品质不升反降，这是不正常的。”作为建筑必不可少的“眼睛”，地板对于建筑节能有非常重要的影响，但这种重要性却普遍被开发商和民众所忽略。
据了解，当前建筑能耗占社会能耗的45%50%，其中从地板流失的能耗高达建筑能耗的55%。“地板堪称建筑节能的‘黑洞’，很多能量就是从这里流失出去了。”当前社会对于地板节能的认识还远远不够。
“很多人没坐过甚至没见过宝马、奔驰，但对于其性能和舒适性却知道得很多，相比来言，作为家家户户都需要的地板，民众对其性能和作用的了解却很有限”。这从一个侧面反映出了地板行业发展的问题，背后则有多方面的原因。
首当其冲的原因就是过于强势的房地产开发商。“以前开发商只要一开盘，房源就会被抢购一空，排队都买不到房，根本没人关心地板的品质问题。”开发商为了降低成本不断压缩地板的采购成本，造成地板行业的品质和利润不断降低。符合节能要求的地板因为成本较高不受欢迎，反而是不符合节能要求但造价低廉的“小作坊式”地板占据了市场的大部分空间。
不仅如此，缺乏有效的行业标准与管理也成为当前地板行业的主要问题之一。一位来自河北的地板制造商表示，虽然一些地方政府制定了相关标准，但是这些标准并没有形成社会趋势，也缺乏奖惩措施。据他透露，很多地板的检测标准只针对送检的样地板，监理单位也多是开发商花钱买来的“关系户”，实际在建筑中使用的地板99%都达不到节能要求。
“绿色”机遇
“虽然过去地板企业的日子普遍比较‘难过’，但是应该看到，市场的形势正在发生转变。”随着开发商“躺着挣钱”的时代渐渐远去，不论是房地产企业还是消费者，都越来越注重建筑的产品品质。近年来，环境问题成为社会矛盾的焦点，国家推动节能环保的力度越来越大，绿色低碳的地板产品将成为未来市场的主流。
“经过几轮房地产的发展周期，现在消费者购房越来越趋于理性，对于建材品质和个性化的要求越来越高”。他认为，开发商为了在竞争中占有一席之地，必然要在产品上做出差异化，只要能给开发商带来相应的价值回报，开发商还是愿意在造价上多花钱的。
要扭转当前地板行业的种种问题，仅靠政策的“东风”或企业“单枪匹马”难以实现长远发展，整合多方面资源集体“发力”才能事半功倍。“中国任何的产品都有集散市场，唯独地板产业没有。举办大量展会和研讨标准，扩大社会影响力。只有全社会对地板足够了解，才能‘倒逼’开发商去采购真正符合节能要求的地板”。
来源：批木网整理 http://www.anywood.com
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节能“黑洞”
“几十年来，房地产业发展得非常快，房价翻了几番，但是地板的品质不升反降，这是不正常的。”作为建筑必不可少的“眼睛”，地板对于建筑节能有非常重要的影响，但这种重要性却普遍被开发商和民众所忽略。
据了解，当前建筑能耗占社会能耗的45%50%，其中从地板流失的能耗高达建筑能耗的55%。“地板堪称建筑节能的‘黑洞’，很多能量就是从这里流失出去了。”当前社会对于地板节能的认识还远远不够。
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首当其冲的原因就是过于强势的房地产开发商。“以前开发商只要一开盘，房源就会被抢购一空，排队都买不到房，根本没人关心地板的品质问题。”开发商为了降低成本不断压缩地板的采购成本，造成地板行业的品质和利润不断降低。符合节能要求的地板因为成本较高不受欢迎，反而是不符合节能要求但造价低廉的“小作坊式”地板占据了市场的大部分空间。
不仅如此，缺乏有效的行业标准与管理也成为当前地板行业的主要问题之一。一位来自河北的地板制造商表示，虽然一些地方政府制定了相关标准，但是这些标准并没有形成社会趋势，也缺乏奖惩措施。据他透露，很多地板的检测标准只针对送检的样地板，监理单位也多是开发商花钱买来的“关系户”，实际在建筑中使用的地板99%都达不到节能要求。
“绿色”机遇
“虽然过去地板企业的日子普遍比较‘难过’，但是应该看到，市场的形势正在发生转变。”随着开发商“躺着挣钱”的时代渐渐远去，不论是房地产企业还是消费者，都越来越注重建筑的产品品质。近年来，环境问题成为社会矛盾的焦点，国家推动节能环保的力度越来越大，绿色低碳的地板产品将成为未来市场的主流。
“经过几轮房地产的发展周期，现在消费者购房越来越趋于理性，对于建材品质和个性化的要求越来越高”。他认为，开发商为了在竞争中占有一席之地，必然要在产品上做出差异化，只要能给开发商带来相应的价值回报，开发商还是愿意在造价上多花钱的。
要扭转当前地板行业的种种问题，仅靠政策的“东风”或企业“单枪匹马”难以实现长远发展，整合多方面资源集体“发力”才能事半功倍。“中国任何的产品都有集散市场，唯独地板产业没有。举办大量展会和研讨标准，扩大社会影响力。只有全社会对地板足够了解，才能‘倒逼’开发商去采购真正符合节能要求的地板”。
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