美国住房市场受到房价上涨与反贴补税双重打击【批木网】
发布时间: 2017年08月17日 17:19:00
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建筑许可的数量一向作为未来营建活跃度的重要指标，经季节性调整的年率显示，六月份建筑许可数量较前一个月成长了7%。而多户家庭许可的数量成长率高于单户家庭许可。
根据美国房地产经纪人协会指出，现有房屋在六月份销售状况呈现衰退，不过仍稍微高于2016年六月份。市场对于房屋的需求依然强劲，但房价持续上涨而房屋库存量少，仍挫折了销售的状况。
在七月份，营建商对于市场上新建单户家庭住宅的信心呈现下滑。根据美国「全国住房建筑商协会—富国银行房屋市场指数」(简称HMI)显示，该信心指数自2016年十一月至今，已来到最低点。美国在四月份对大部份的加拿大软木课征初步反贴补税，造成锯切软木的价格居高不下，为营建商最关切的问题。
美国人口调查局表示，自2017年初至二月间，美国当地新屋的平均销售价格成长近12%，来到三十九万零四百美金。而美国房地产经纪人协会统计数据显示，在2016-2017财政年度里，海外买家以及近期移民入境者的房地产消费量较前期提高近50%。
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