宜华系去地产化在加速 宜华木业转型 O2O (下)
然而,宜华地产并未因此放慢资产重组进军医疗的脚步,反而更加激进地提出了公司更名的方案。宜华地产现有的业务为地产和医疗双轮驱动,在进军医疗行业不足半年,盈利状况尚不明朗的情况下,却要将新业务变成主业推动更名,这大大地出乎市场的预料。
在这背后,是宜华地产业务的下幅下滑。1月28日晚,宜华地产发布了2014年度业绩预告,称公司截至2014年12月31日,12个月内业绩预计同比大幅下跌,跌幅在56.47%到67.36%之间。
地产业绩的大幅下滑,坚定了宜华地产尽快从地产业务抽身并向医疗产业转型的决心。在此之前,宜华地产已经开始着手处置地产业务的资产。先后将梅州宜华房地产50%的股权、平远县远源房地产50%的股权和湘潭市宜华房地产43%的股权转让。
对此,有房地产市场分析人士表示,在房地产市场不景气的背景下,宜华地产作为一个中小开发商,项目又主要集中在三四线区域,确实面临着很大的风险。宜华选择在这个时候加速退出地产业务向医疗领域转型,并不出奇。
储粮过冬
地产和家居作为产业链的上下游,二者一起发展,本可以产生巨大的协同效益,但从目前的情况来看,刘绍喜在推进家居和地产业务的资产重组和业务转型方面,采取了截然不同的策略:一个保守,一个激进,一个回归主业,一个加速撤离。
“这这种看似截然不同的策略背后,反映的其实是同一个问题:刘绍喜不看好房产地及与房地产密切关联的家居业务发展前景。”一位要求匿名的分析人士表示,因为二者的共同表现都是在去地产化。
宜华木业的此前战略是相关化扩张,从单一的家具制造转向提供整体家居服务,此次回归主业,实际上就是减少与地产业务的关联。而宜华地产此前的战略就是转向撤退,所以收缩的表现就是激进的资产重组和处置地产业务资产,甚至急于更名。
在这位分析人士看来,出现这种差异,是由宜华在这两方面业务的资产状况和市场位势的不同所决定的。宜华地产无论是资产规模、资产状况还是品牌,在房地产行业都微不足道,抗风险能力低,所以要急于在重大危机来临之前转型退出。
而宜华木业在家具行业的市场地位和品牌位势都算是比较好的,抗风险能力要强得多,宜华也从未想过要退出这一领域,所以采取的是暂时性收缩战略,并力图通过O2O拓展内销市场,增强体质,准备储粮过冬。“等这个冬天过去,只要没有元气大伤,刘绍喜肯定会推动宜华木业既定的向整体家居扩张的战略。”
在这背后,是宜华地产业务的下幅下滑。1月28日晚,宜华地产发布了2014年度业绩预告,称公司截至2014年12月31日,12个月内业绩预计同比大幅下跌,跌幅在56.47%到67.36%之间。
地产业绩的大幅下滑,坚定了宜华地产尽快从地产业务抽身并向医疗产业转型的决心。在此之前,宜华地产已经开始着手处置地产业务的资产。先后将梅州宜华房地产50%的股权、平远县远源房地产50%的股权和湘潭市宜华房地产43%的股权转让。
对此,有房地产市场分析人士表示,在房地产市场不景气的背景下,宜华地产作为一个中小开发商,项目又主要集中在三四线区域,确实面临着很大的风险。宜华选择在这个时候加速退出地产业务向医疗领域转型,并不出奇。
储粮过冬
地产和家居作为产业链的上下游,二者一起发展,本可以产生巨大的协同效益,但从目前的情况来看,刘绍喜在推进家居和地产业务的资产重组和业务转型方面,采取了截然不同的策略:一个保守,一个激进,一个回归主业,一个加速撤离。
“这这种看似截然不同的策略背后,反映的其实是同一个问题:刘绍喜不看好房产地及与房地产密切关联的家居业务发展前景。”一位要求匿名的分析人士表示,因为二者的共同表现都是在去地产化。
宜华木业的此前战略是相关化扩张,从单一的家具制造转向提供整体家居服务,此次回归主业,实际上就是减少与地产业务的关联。而宜华地产此前的战略就是转向撤退,所以收缩的表现就是激进的资产重组和处置地产业务资产,甚至急于更名。
在这位分析人士看来,出现这种差异,是由宜华在这两方面业务的资产状况和市场位势的不同所决定的。宜华地产无论是资产规模、资产状况还是品牌,在房地产行业都微不足道,抗风险能力低,所以要急于在重大危机来临之前转型退出。
而宜华木业在家具行业的市场地位和品牌位势都算是比较好的,抗风险能力要强得多,宜华也从未想过要退出这一领域,所以采取的是暂时性收缩战略,并力图通过O2O拓展内销市场,增强体质,准备储粮过冬。“等这个冬天过去,只要没有元气大伤,刘绍喜肯定会推动宜华木业既定的向整体家居扩张的战略。”